绵阳三台县121亩果园经营权转包

因无年轻人打理，无奈转让果园经营权，本柑橘果园位于绵阳市三台县，主要种植品种：爱媛38（果冻橙4年近3000棵已挂果）爱媛42总共400棵，红橘苗1千多株，马上可嫁接，黄精20亩，凤凰李3亩4年挂果树（超级甜品种），土地实际面积至少160多亩，租地面积117亩，所有设施健全（包含2层管理房120平方米、库房约100平方米，灌溉水龙头到各块土边，农机器具齐全，3个大水池，水泵房，铁丝网围墙，养殖种鹅设施齐全，可一并转让，监控全覆盖，饮用水、电、宽带），可拎包入住，地块独立，周围无住家户易于管理。可合法修建养猪场，转让价格70万元，租金300元/亩/年，一年一交，有想法的老板请联系。

权证

权属类型：

企业

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2020年-2028年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砾石土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助

牧业补贴：

畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.96分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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